1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市西淀川区
35.2万円/㎡
前年比+31.5%
レジオン出来島公園
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
/ 出来島駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
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14階 / 63.86㎡の場合
相場
2,061万円
32.3万円/㎡
1,523
1,882
2,241
2,599
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,241万円
29.5万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月30日
レジオン出来島公園
2,090万円（32.7万円/㎡）/ 14階 / 63.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,090万円 | 32.7万円 | 14階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,740万円 | 30.2万円 | 10階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 25.7万円 | 13階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 31.8万円 | 11階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 32.4万円 | 11階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,780万円 | 29.8万円 | 11階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,630万円 | 31.7万円 | 7階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 31.8万円 | 11階 | 55.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,330万円 | 23.1万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 980万円 | 19.0万円 | 5階 | 51.5㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/09/06 | 960万円 | 18.6万円 | 5階 | 51.5㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | レジオン出来島公園 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅3分 | 2,090万円 | 32.7万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/07/22 | マイシティおおさか2番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/11 | マイシティおおさか四番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,690万円 | 35.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2025/08/20 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/02 | マイシティおおさかI番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 出来島駅16分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/08/05 | 佃第2コーポ4号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 1,930万円 | 24.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,830万円 | 26.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市西淀川区では31.5%上昇しています。