レジオン出来島公園

  • 大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目

  • 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
2,180万円
37.8万円/㎡
相場
1,905万円
33.0万円/㎡
1,274
1,695
2,116
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,116万円
29.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
レジオン出来島公園
2,180万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 57.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,180万円37.8万円3階 57.68㎡ 3LDK南東
2025/10/041,480万円25.7万円9階 57.68㎡ 3LDK南
2025/07/152,090万円32.7万円14階 63.86㎡ 2LDK南東
2025/04/221,740万円30.2万円10階 57.68㎡ 3LDK南東
2025/02/241,780万円30.9万円1階 57.68㎡ 4DK南東
2025/01/131,780万円30.9万円1階 57.68㎡ 3SK南東
2024/11/181,980万円34.3万円1階 57.68㎡ 4DK南東
2024/11/171,980万円34.3万円1階 57.68㎡ 3SDK南東
2024/04/161,480万円25.7万円13階 57.68㎡ 3LDK南東
2024/02/271,780万円31.8万円11階 55.93㎡ 3LDK南東
2024/01/271,780万円32.4万円11階 55㎡ 3LDK南東
2024/01/211,780万円29.8万円11階 59.74㎡ 3LDK南東
2024/01/201,630万円31.7万円7階 51.5㎡ 1LDK+S南東
2024/01/111,780万円31.8万円11階 55.93㎡ 2SLDK南東
2023/10/311,330万円23.1万円1階 57.68㎡ 3SDK南東
2023/09/09980万円19.0万円5階 51.5㎡ 3DK+S南東
2023/09/06960万円18.6万円5階 51.5㎡ 3DK+S南東
2023/08/301,380万円23.9万円1階 57.68㎡ 3SDK南東
2023/08/281,380万円23.9万円1階 57.68㎡ 4K南東
2023/08/251,680万円24.0万円4階 70.04㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
レジオン出来島公園
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅3分 2,180万円37.8万円57.68㎡3LDK3階 / 14階建 南東1985年117戸SRC
2025/03/08マイシティおおさか壱番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南1986年131戸RC
2025/11/14マイシティおおさか弐番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,290万円35.1万円65.28㎡2LDK8階 / 15階建 南1987年102戸SRC
2024/06/10マイシティおおさか3番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,880万円28.8万円65.28㎡3LDK6階 / 15階建 南1988年101戸SRC
2024/07/22マイシティおおさか2番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,750万円29.4万円59.5㎡3LDK7階 / 15階建 南西1987年102戸SRC
2024/07/28マイシティおおさか4番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,080万円30.5万円68.1㎡3LDK6階 / 15階建 南東1989年102戸SRC
2024/12/03マイシティおおさかI番館
大阪市西淀川区佃五丁目
出来島駅16分 1,980万円32.5万円60.85㎡3LDK11階 / 12階建 南東1986年131戸RC
2025/06/08ユニハイム千船II
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 1,990万円32.3万円61.6㎡3LDK11階 / 11階建 南1984年164戸SRC
2025/07/13ユニハイム千船2号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅7分 1,750万円28.4万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南東1984年164戸SRC
2025/06/17ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 2,000万円29.3万円68.2㎡3LDK6階 / 11階建 南西1983年142戸SRC
2024/07/11佃第2コーポ4号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 1,930万円31.6万円61㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年114戸SRC
2025/11/22阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅14分 1,998万円33.4万円59.75㎡3LDK2階 / 19階建 南西1988年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西淀川区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して8.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西淀川区
41.2万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名レジオン出来島公園
所在地大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
交通阪神なんば線出来島駅徒歩3分
築年月1985年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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