1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西淀川区
35.3万円/㎡
前年比+28.6%
レジオン出来島公園
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
/ 出来島駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
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10階 / 57.68㎡の場合
相場
1,861万円
32.3万円/㎡
1,202
1,641
2,081
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,081万円
28.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
レジオン出来島公園
1,740万円（30.2万円/㎡）/ 10階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,740万円 | 30.2万円 | 10階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | レジオン出来島公園 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅3分 | 1,740万円 | 30.2万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/07/22 | マイシティおおさか2番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイシティおおさか4番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,830万円 | 26.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 佃第2コーポ4号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 1,930万円 | 31.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅10分 | 1,700万円 | 28.5万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 西 | 1988年 | 162戸 | RC |
| 2024/07/06 | 千舟リバーサイドヴィラD棟 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅13分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.1㎡ | 3LD・K | 11階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/19 | ローレルハイツ新佃公園 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅4分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ミテジマグリーン 大阪市西淀川区御幣島六丁目 | 加島駅13分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 御幣島グリーンマンション 大阪市西淀川区御幣島六丁目 | 加島駅12分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.4㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西淀川区では28.6%上昇しています。
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1988年築 / 8階建 / 101戸 / RC造