1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市西淀川区
32.6万円/㎡
前年比+7.8%
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レジオン出来島公園
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
1,871万円
32.4万円/㎡
1,008
1,583
2,158
2,733
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,158万円
27.4万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年2月28日
レジオン出来島公園
1,490万円（25.8万円/㎡）/ 11階 / 57.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,490万円 | 25.8万円 | 11階 | 57.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/27 | 2,178万円 | 37.8万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,180万円 | 37.8万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,780万円 | 48.2万円 | 10階 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/25 | 2,498万円 | 43.3万円 | 9階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,180万円 | 32.2万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/19 | 2,580万円 | 39.1万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/11 | 2,180万円 | 37.8万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 1,480万円 | 25.7万円 | 9階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,090万円 | 32.7万円 | 14階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,740万円 | 30.2万円 | 10階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,980万円 | 34.3万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 25.7万円 | 13階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 31.8万円 | 11階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 32.4万円 | 11階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,780万円 | 29.8万円 | 11階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,630万円 | 31.7万円 | 7階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 31.8万円 | 11階 | 55.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,330万円 | 23.1万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 980万円 | 19.0万円 | 5階 | 51.5㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/09/06 | 960万円 | 18.6万円 | 5階 | 51.5㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.68㎡ | 4K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.04㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | レジオン出来島公園 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅3分 | 1,490万円 | 25.8万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2026/02/27 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,950万円 | 28.0万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/04 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/10 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/16 | マイシティおおさか4番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市西淀川区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して20.9%割安です。